[특이한 재테크] 4. 미국의 플로리다 땅 재테크

안녕하세요. 워너리드입니다.

벌써 특이한 재테크 4번째 시간이네요.

오늘 함께 알아볼 특이한 재테크는

미국의 플로리다 땅 재테크입니다.

 

지난 시간 튤립 재테크와 비슷하게

투기로 이어진 재테크로 알려져 있는데,

간단하게 어떤 재테크였는지 살펴보겠습니다.

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미국의 플로리아 땅 재테크

플로리다

플로리아 땅 재테크는 '플로리다 부동산 거품' 또는 '플로리다 땅 마니아(Florida Land Boom)'라고 불리며, 이는 1920년대 미국 플로리다 주에서 발생한 부동산 거품 현상을 나타냅니다.

 

플로리다의 따뜻한 기후와 아름다운 해변은 많은 사람들에게 높은 투자 가치와 여가를 찾는 이상적인 곳으로 인식되기 시작했습니다. 이러한 매력 때문에, 플로리다의 부동산 시장은 1920년대 초반부터 빠르게 성장하기 시작했습니다. 여기에는 몇 가지 요인들이 있는데 다음과 같습니다.

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1. 낙관론

미국 경제의 호황기에 높은 수익을 창출하려는 투자자들이 부동산에 뛰어들었습니다. 이로 인해 특히 플로리다 주의 땅값이 급등하기 시작했습니다.

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2. 부동산 개발의 증가

플로리다 주의 인기로 인해, 건설 회사들은 새로운 주택과 아파트, 호텔 등 다양한 부동산 프로젝트를 시작했습니다. 이로 인해 토지 가격이 더욱 상승하게 되었습니다.

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3. 미디어 홍보

당시 미디어는 플로리다의 부동산 시장에 대한 홍보를 지속적으로 했습니다. 이는 투자자들에게 플로리다 부동산에 대한 높은 기대감을 조성했습니다.

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일부 사람들은 이러한 현상을 이용하여 투자자들에게 가치 없는 토지를 고가에 팔기 시작했습니다. 또한, 투자자들 간에 땅값이 더욱 상승할 것이라는 기대감이 고조되면서 투기가 기승을 부리기 시작했습니다. 

 

그러나 이러한 상승세는 오래가지 않았습니다. 1926년 허리케인이 플로리다를 강타하면서 건설 프로젝트들이 중단되었고, 토지 가격이 급락하기 시작했습니다. 이후 대공황이 시작되면서 미국 전체 경제가 침체에 빠지게 되었습니다.

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